20世纪80年代末

开始发展，最初是由当地的农民自发创办以迎合旅游需求。

2003年

“家庭旅馆”这一概念被引入中国，家庭旅馆缓解了旅游旺季住宿紧张的问题。

2010年

直到上海世博会的到来，这种住宿形式（民宿）才得到了更多的关注。

如今

我国丽江、阳朔、厦门等地，民宿已经成为当地的一大旅游特色，投资民宿也成为热点。除了旅游资源丰富且独特的地区，其它地区的民宿发展并不显著。

一、逆城市化现象导致城市人群渴望乡村，希望找到一种类属于”回归自然“的乡野生活方式。他们渴望的是与乡村生活产生共鸣，而不单单是离开城市。民宿承接了城市人群的返乡住宿需求，成为对话乡村的载体。

二、民宿的火爆不是偶然，他是生活在钢筋水泥城市里的人群一种对过去乡村的记忆唤醒，是属于他们的一种独特的”回归乡愁“的文化表达。感受“活”着的乡村，体现为一种对在地文化的深度体验。民宿所携带的文化基因是乡愁的依托，其建筑设计及服务理念都在传递一种文化表达。

三、“城乡二元结构体制”下，城乡差距的慢慢增大，导致劳动力外流，农村出现了“3860部队”，也导致了农村”空心村“的涌现，我国的自然村十年也锐减了92万个。但是有弊也有利，乡村空心现象为民宿发展提供了建筑载体和活动空间，据不完全统计，全国空心村综合整治增地潜力可达约1.14亿亩。

四、以前为支援城市建设，农村做出了巨大牺牲，所以过去很差那个一段时间里，一提到帮助农村脱贫致富，一提到开发农村的一贯思维逻辑就是“工业反哺农业”，但是，全民休闲度假年代下，返乡创客文创和跨界为特征的新造乡运动，不仅革新了乡村旅游的开发逻辑，也使得地域文化得以传承，乡村活力得以延续。